ДОГОВОР АРЕНДЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Осуществляя хозяйственную деятельность, владелец бизнеса так или иначе задумывается о необходимости поиска помещения, которое бы стало как местом работы сотрудников, так и местом, где можно будет принимать клиентов, или же, если Вы являетесь производителем/реализатором продукции, то - местом изготовления, хранения или же реализации продукции. Есть два варианта: либо Вы покупаете на баланс предприятия отдельное нежилое помещение, или же берете его в аренду. Наиболее популярным является второй вариант - аренда помещения.

Рисков достаточно много, ведь предложенный договор может содержать больше ограничений Вашей предпринимательской деятельности, чем Вы можете представить.

Не застрахованы от неправомерных действий и сами арендодатели - арендатор может ненадлежаще выполнять условия договора: предоставлять помещения в пользование третьим лицам, портить имущество, вовремя платить арендную плату и тому подобное.

Среди вопросов, которые сторонам следует заранее между собой согласовать в договоре и которые мы согласовываем с клиентами и подробно прописываем в договоре, в частности:
• права и обязанности сторон по договору;
• порядок согласования размера арендной платы и порядок ее уплаты;
• порядок и распределение прав и обязанностей в случае ремонта и переоборудования;
• срок на который заключается договор;
• порядок пользования имуществом арендодателя;
• порядок прекращения и расторжения договора.

В рамках договорного оформления арендных правоотношений Вы можете обратиться к юристам компании SOLID FINANCE по следующим услугам
• составление договора аренды с учетом интересов сторон;
• осуществление юридической экспертизы договора аренды и предоставления правовых заключений по нему;
• составление дополнительных соглашений к договору аренды;
• подготовка протоколов разногласий.